Preço da casa própria mantém ritmo de alta, e m² construído sobe a R$ 8.622

Com alta de 0,54%, os imóveis com um dormitório puxam a valorização dos imóveis em setembro, mostra FipeZap+

Out 3, 2023

Preço da casa própria mantém ritmo de alta, e m² construído sobe a R$ 8.622

A concretização do sonho da casa própria continua pesando no bolso das famílias brasileiras. Somente em setembro, os preços ganharam ritmo e avançaram 0,45%, ante alta de 0,44% em agosto, mostram dados divulgados nesta terça-feira (3) pelo Índice FipeZap+.

A alta mais expressiva ocorreu entre os imóveis com um dormitório (+0,54%), contrastando com a variação relativamente menor no valor de unidades de dois dormitórios (+0,38%), de acordo com o indicador que acompanha os preços nas 50 principais cidades do Brasil.

Com a aceleração, o índice supera fortemente a prévia da inflação do mês de agosto, que registrou alta de 0,35%. Esse aumento é próximo à variação de 0,37% registrada pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado).

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Com a nova alta, o preço médio calculado para os imóveis anunciados para venda figura em R$ 8.622 por metro quadrado. Na análise, os imóveis com um dormitório se destacaram pelo valor médio de venda mais elevado (R$ 10.179 por m²), contrastando com o menor valor de unidades com dois dormitórios (R$ 7.750 por m²).

Entre as capitais monitoradas, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra mensal (R$ 10.806/m²) seguida por São Paulo (R$ 10.575/m²), Florianópolis (R$ 10.556/m²) e Rio de Janeiro (R$ 9.953/m²).

Confira o preço do m² nas 50 cidades pesquisadas

Balneário Camboriú (SC) - R$ 12.470
Itapema (SC) - R$ 11.946
Vitória (ES) - R$ 10.806
São Paulo (SP) - R$ 10.575
Florianópolis (SC) - R$ 10.566
Itajaí (SC) - R$ 10.363
Rio de Janeiro (RJ) - R$ 9.953
Barueri (SP) - R$ 9.242
Curitiba (PR) - R$ 8.930
Brasília (DF) - R$ 8.889
Belo Horizonte (MG) - R$ 8.147
Maceió (AL) - R$ 7.999
Vila Velha (ES) - R$ 7.903
São Caetano do Sul (SP) - R$ 7.726
Recife (PE) - R$ 7.496
São José dos Campos (SP) - R$ 7.317
Osasco (SP) - R$ 7.163
Fortaleza (CE) - R$ 7.133
Niterói (RJ) - R$ 6.904
São José (SC) - R$ 6.898
Goiânia (GO) - R$ 6.796
Santo André (SP) - R$ 6.709
Porto Alegre (RS) - R$ 6.556
Joinville (SC) - R$ 6.412
Santos (SP) - R$ 6.321
Manaus (AM) - R$ 6.241
Campinas (SP) - R$ 6.098
Diadema (SP) - R$ 6.069
Guarulhos (SP) - R$ 6.025
Blumenau (SC) - R$ 5.976
Guarujá (SP) - R$ 5.926
São Bernardo do Campo (SP) - R$ 5.887
Salvador (BA) - R$ 5.886
João Pessoa (PB) - R$ 5.743
Campo Grande (MS) - R$ 5.731
Praia Grande (SP) - R$ 5.479
Jaboatão dos Guararapes (PE) - R$ 5.195
Caxias do Sul (RS) - R$ 5.021
Canoas (RS) - R$ 4.974
São José do Rio Preto (SP) - R$ 4.843
Santa Maria (RS) - R$ 4.816
Contagem (MG) - R$ 4.690
Novo Hamburgo (RS) - R$ 4.690
São José dos Pinhais (PR) - R$ 4.627
Londrina (PR) - R$ 4.597
Ribeirão Preto (SP) - R$ 4.504
São Leopoldo (RS) - R$ 4.356
São Vicente (SP) - R$ 4.221
Pelotas (RS) - R$ 4.139
Betim (MG) - R$ 3.775